Concept "Chez l'habitant" dans T4
Ce site est situé dans une Résidence qui est aménagée Chez l’habitant, dans un appartement T4 d'une superficie de 89 m².
L’appartement est divisé en deux zones qui sont totalement séparées et qui disposent chacune d’un double système de fermeture à clef.
(voir la photo du plan de l’appartement).
LA ZONE 1
(le tout, de 39 m² environ)
C’est une zone privative qui est destinée uniquement à l’habitant.
Cette zone n’est absolument pas concernée par le(s) « contrat(s) de location » de la zone 2
À titre indicatif, cette zone est composée d’une chambre qui porte le numéro 1, d’un séjour ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
LA ZONE 2
(le tout, de 31 m² environ)
C’est la zone destinée à la location, elle est composée par deux pièces qui portent les numéros 2 (12m²) et 3 (14m²) ainsi que d'une salle d’eau avec WC (3m²) et d’un petit dégagement d’accès (2m²) commun.
Ces 2 pièces sont totalement indépendantes (comme des studios) pour disposer, chacune, d’un double système de fermeture à clef et de l’équipement de son propre kit d’ustensiles
La zone 2 est située au 1er étage d’un immeuble du côté d’une cour intérieure qui est aménagée avec des espaces verts.
Le loyer, ci-après, est fixé pour chaque pièce en référence à un T1 avec l’utilisation des parties communes.
À titre indicatif, chaque pièce à la location est éligible à L'A.P.L.
Les PARTIES COMMUNES (PC) DE LA ZONE 2
(le tout, de 5 m² environ)
Elles sont composées par une salle d’eau avec WC (3m²) et d’un petit dégagement d’accès (2m²) commun qui est équipé d’un frigo, d’un micro-onde, d’une cafetière, d’une bouilloire ainsi que d’un aspirateur.
LES PARTIES COMMUNES (PC) DEDIEES A LA ZONE 1 ET A LA ZONE 2
(le tout, de 19 m² environ)
Elles sont composées par un hall d’entrée, par petit couloir d’accès à la Zone 2 ainsi que par une cuisine de 13 m² munie de tout l’équipement nécessaire.
CHARGES LOCATIVES ET CE QUI EST INCLUS DANS LE LOYER
Le loyer mensuel qui est indiqué ci-après comprend, pour chaque pièce à la location, Toutes les Charges de Copropriété (TCC), de chauffage, de l'eau à hauteur de 8 E/mois, de l'électricité à hauteur de 9 E/mois ainsi que les appels téléphoniques illimités en France (postes fixes et mobiles) et l’accès à Internet.
Garanties À constituer par chaque occupant
Soit par l'intermédiaire d'un Garant ;
Soit par l'intermédiaire d'une caution bancaire ;
Soit en constituant lui-même son propre cautionnement.
LA LANGUE UTILISÉE
La langue parlée et écrite est uniquement le Français.
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